189 000 € *

À vendre à Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tram et bus) et du centre-ville. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre agréable.

Cet appartement T5 de 138 m² propose de beaux volumes et une configuration polyvalente. Il comprend une entrée, un vaste salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements distincts : un T2 et un T3. Ce potentiel offre plusieurs possibilités : investissement locatif, colocation, logement familial ou combinaison résidence principale + revenu locatif. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.

Un produit rare sur le secteur, idéal pour optimiser un patrimoine ou accueillir une famille dans un cadre pratique et bien desservi.
Prix de vente: 189000 euros
Taxe foncière: 2332 euros
Charge annuel de copropriété: 4500 euros (eau chaude et eau froide, chauffage et entretiens des parties communes et exterieurs)
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr