235 000 € *

Imaginez vivre à Sète, dans le quartier vibrant du centre , où chaque jour commence par la lumière dorée du soleil se levant sur une vue dégagée vers le mont Saint-Clair. Cet appartement moderne de 39 m², construit en 2015, vous offre un cocon de sérénité au troisième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l’agencement ingénieux de cet espace. La pièce de vie principale de 21,25 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud est revêtue d'un carrelage élégant qui se marie parfaitement avec la menuiserie en aluminium et PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés autour d’une table.

La chambre confortable vous assure des nuits paisibles tandis que la salle de bain moderne avec ses installations pratiques répondra à tous vos besoins quotidiens. Un atout supplémentaire : les volets électriques et le double vitrage garantissent confort thermique et acoustique tout au long de l’année.

Profitez également des plaisirs simples qu’offre votre terrasse privative de 6,20 m² ; un espace parfait pour savourer un café matinal ou un dîner sous les étoiles. Pour ajouter au confort quotidien, cet appartement dispose d'un garage sécurisé avec portail automatique.

Avec une note DPE exceptionnelle de A (consommation énergétique estimée entre 110€ et 190€ annuellement), ce bien respecte les normes BBC et RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 63€, incluant l’eau.
Cet appartement est entièrement climatisé
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien rare alliant modernité, confort et économie en plein cœur de Sète. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel !