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ref.3457453309
390 000 € *
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Sous compromis
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Prix en baisse
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Ensemble immobilier
LUNEL (34400)
Réf.
3457453309
Réf.
2981
- Surface 195 m²
- Pièce(s) 9 pièce(s)
- Chambre(s) 6 chambre(s)
- Terrain NC
À 4 minutes de la gare, maison de ville d’environ 193 m² habitables, idéalement située dnas une impasse, initialement conçue comme un ensemble unique et aujourd’hui scindée en deux lots d’habitation indépendants de type 4 et type 5. Chaque appartement développe trois chambres, le second bénéficiant en complément d’une mezzanine. Une loggia de plus de 16 m² vient parfaire ce dernier.
Deux garages privatifs complètent cet ensemble à usage d'habitation, actuellement exploité pour un revenu mensuel global de 1 700 €. Les baux en cours arriveront à échéance courant 2027.
La configuration d’origine ainsi que la surface globale confèrent à ce bien un potentiel de valorisation intéressant, tant par une éventuelle réunification que par une optimisation de son exploitation locative.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
photo(s)
Ensemble immobilier
LUNEL (34400)
Réf.
3457453309
Réf.
2981
- Surface 195 m²
- Pièce(s) 9 pièce(s)
- Chambre(s) 6 chambre(s)
- Terrain NC
À 4 minutes de la gare, maison de ville d’environ 193 m² habitables, idéalement située dnas une impasse, initialement conçue comme un ensemble unique et aujourd’hui scindée en deux lots d’habitation indépendants de type 4 et type 5. Chaque appartement développe trois chambres, le second bénéficiant en complément d’une mezzanine. Une loggia de plus de 16 m² vient parfaire ce dernier.
Deux garages privatifs complètent cet ensemble à usage d'habitation, actuellement exploité pour un revenu mensuel global de 1 700 €. Les baux en cours arriveront à échéance courant 2027.
La configuration d’origine ainsi que la surface globale confèrent à ce bien un potentiel de valorisation intéressant, tant par une éventuelle réunification que par une optimisation de son exploitation locative.
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