564 000 € *

Venez découvrir cette élégante bâtisse vigneronne alliant le charme de l’architecture languedocienne au confort d’une rénovation contemporaine de grande qualité. Implantée sur une parcelle arborée de 1 633 m², la propriété offre des volumes généreux, des prestations soignées et une vue exceptionnelle sur le village et son environnement.

Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un vaste garage d’environ 150 m², un espace rare permettant d’accueillir plusieurs véhicules, de créer un atelier ou d’imaginer différents projets. Un appartement indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou envisager une activité locative.
À l’étage, la maison s’ouvre sur une spectaculaire terrasse d’environ 100 m² offrant une vue panoramique, véritable pièce de vie extérieure dominant le village. Cet espace privilégié, agrémenté d’un barbecue jouxte la partie habitable qui se compose de la facon suivante:
une cuisine entièrement équipée et aménagée, lumineuse et fonctionnelle
un salon / séjour lumineux avec moulures et parquet massif
une première chambre avec salle d’eau et WC,
une seconde chambre avec salle d’eau privative et dressing,
une troisième chambre avec salle d’eau et rangements intégrés,

La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un niveau de confort moderne et des prestations raffinées :
Cuisine et salles d'eau entièrement rénovées
Isolation des combles et du sol,
Pompe à chaleur,
Ballon thermodynamique,
Menuiseries avec volets roulants électriques,
Sols nobles mêlant parquet et travertin,
Peintures entièrement refaites.

Cette demeure de caractère séduira les amateurs de biens authentiques, élégants et parfaitement rénovés, à la recherche d’un cadre de vie privilégié alliant cachet historique, volumes et prestations contemporaines.

Un bien rare sur le marché, à découvrir en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr